Как выгодно вложить деньги? Достаточно посоветоваться со специалистом в области инвестиций, чтобы узнать, что ни в одной европейской стране инвестор, вложив деньги, не сможет рассчитывать на более чем 10-15% годовых. Да и то это возможно при благоприятном стечении целого ряда обстоятельств. Возникнуть такие обстоятельства могут, естественно, далеко не всегда. Поэтому специалисты делают вывод, что вкладывать деньги в европейский бизнес- это то же самое, что замораживать их. Причем никаких гарантий того, что они могут вернуться, а уж тем более принести существенную прибыль, нет. Другое дело, это инвестиции в страны, где экономика находится только на подъеме, где простор для инвестиций еще широк и где инвесторам предоставлены многочисленные права и льготы. Таковой страной является Доминиканская республика. Если купить недвижимость в Доминиканской республике, то можно получить прибыль до 25 % годовых.

Предстоящие трудности

Для начала следует сказать о сложностях, которые, в принципе, могут подстерегать потенциального инвестора в недвижимость в Доминиканской республике. Эти проблемы, конечно, на первый взгляд не заметны для иностранцев, но они однозначно есть.

Во-первых, проблемы с электричеством. Перебои с подачей электроэнергии здесь, к сожалению, почти норма. Кроме того, сбои в подаче электричества сказываются на водоснабжении, так как насосы, подающие воду, электрические. Впрочем, проблема эта решаемая. Стоимость решения этой проблемы порядка 2000$. Именно столько стоит автономная система электропитания.

Во-вторых, знание языка. Если у кого-либо есть намерение приехать в Доминиканскую республику, необходимо учесть, что английский язык здесь почти не употребляется. Здесь говорят и, естественно, пишут только на испанском. Поэтому не знание испанского языка может стать серьезной проблемой, чтобы купить недвижимость в Доминикане.

Несомненные преимущества

Почему же все-таки выгодно купить недвижимость в Доминикане? Самое первое преимущество заключается, конечно, в цене на эту недвижимость. Доминиканская республика на сегодняшний день - это единственное государство Карибского бассейна, где земельный участок в первой линии моря можно приобрести за 10$ за квадратный метр. Разбив участок на более мелкие и создав самую минимальную инфраструктуру можно получить прибыль до 100% за 3-4 года.

Маломерное жилье или так называемую квартиру "студио" в доме рядом с пляжем можно в Доминиканской республике приобрести за 30000$, двухкомнатную квартиру в современном доме с садом, бассейном и охраной - за 40000$, собственное бунгало на берегу моря - 50000$, а элитный коттедж с полем для гольфа - 100000$ . Это не просто низкие, это крайне низкие цены. Особенно если учесть, что сдача в аренду этой недвижимости может принести за вычетом коммунальных платежей 16% годовых.

При этом необходимо учесть отсутствие в стране налогов на недвижимость, отсутствие ограничений на наследование недвижимости родственниками - иностранными гражданами и последовательно проводимую правительством Доминиканской республики политику, поощряющую иностранцев к получению Доминиканского гражданства.

Все это делает покупку недвижимости в Доминикане крайне привлекательной, а инвестирование в недвижимость в Доминиканской республике крайне выгодным капиталовложением.